અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) એ પ્રોપર્ટી ટેક્સની વસૂલાતને વેગ આપવા માટે કડક પગલાં લેવાનું શરૂ કર્યું છે. AMC માટે પ્રોપર્ટી ટેક્સ એ આવકનો મુખ્ય સ્રોત છે, જેના દ્વારા શહેરમાં વિવિધ વિકાસ કામો અને નાગરિક સુવિધાઓ ચલાવવામાં આવે છે. જો કે, ઘણા મિલકતધારકો વર્ષોથી ટેક્સ ભરતા નથી, જેના કારણે AMCને આવકમાં ઘટાડો થાય છે. આ સમસ્યાને દૂર કરવા AMCએ હવે બાકીદારો સામે સખત કાર્યવાહી હાથ ધરી છે.
ઉત્તર-પશ્ચિમ ઝોનમાં પાંચ મિલકતધારકો પાસેથી કુલ રૂ. 83,29,939 જેટલો પ્રોપર્ટી ટેક્સ બાકી હતો. આ પાંચેય મિલકતધારકોને અનેકવાર નોટિસ અને છેલ્લી ચેતવણી આપવામાં આવી હતી, છતાં તેઓએ ટેક્સ ન ભર્યો. તેથી AMCએ કાયદાકીય પ્રક્રિયા અનુસાર તેમની સામે હરાજીની કાર્યવાહી શરૂ કરવાનો નિર્ણય લીધો. આ માટે સત્તાધિકારીઓની મંજૂરી લીધા બાદ હરાજીની પ્રક્રિયા શરૂ કરવામાં આવી.
હરાજી દરમિયાન ત્રણ મિલકતધારકોએ પોતાની મિલકતો લાંબા સમયથી બંધ હોવાની અરજીઓ અને પુરાવા રજૂ કર્યા. તેમણે ટેક્સની આકારણી બાદ જે રકમ ભરવાની થાય તે સંપૂર્ણ ચૂકવવાની લેખિત બાંહેધરી આપી હતી. ઉપરાંત, AMC કમિશનરના નામના કોરા ચેક પણ સોંપ્યા હતા. આ રજૂઆતો ધ્યાને લઈને સત્તાધિકારીની મંજૂરી બાદ ત્રણેય મિલકતોની હરાજી હાલ પૂરતી મોકૂફ રાખવામાં આવી છે.
બીજી તરફ, બાકી રહેલી બે મિલકતોના ધારકોએ ટેક્સ ભરવા માટે કોઈ પ્રતિસાદ ન આપ્યો કે કોઈ કાર્યવાહી કરી નહીં. તેથી AMCએ તેમની સામેની હરાજી પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરી અને બંને મિલકતો રૂ. 1ના ટોકનથી પોતાના હસ્તક લઈ લીધી. આમ, બે મિલકતધારકોને પોતાની મિલકત ગુમાવવાનો ભોગ બનવું પડ્યું.
આ કેસોમાં સામેલ મિલકતો અને બાકી ટેક્સની વિગતો નીચે મુજબ છે:
મેમનગર સ્થિત આર.3 મોલના બીજા માળે આવેલા શોરૂમ નંબર 1 થી 11 પર રૂ. 38,80,580, થલતેજના ડ્રાઈવ ઇન સિનેમા રોડ પર આવેલી માઇલસ્ટોનની ઓફિસ નંબર 1001 પર રૂ. 13,94,749, માઇલસ્ટોનની અન્ય ત્રણ ઓફિસ પર રૂ. 10,64,464, સુવિધાનગર કો.ઓ. હા.સો.માં આવેલી ઓફિસ નંબર 901 અને 902 પર રૂ. 13,35,601 અને થલતેજના જે.બી. ટાવરની ઓફિસ નંબર 709 પર રૂ. 6,54,545 મળીને કુલ રૂ. 83,29,939 થાય છે.
એ નોંધવું યોગ્ય છે કે જ્યારે હરાજીમાં કોઈ ખરીદદાર આગળ આવતો નથી અથવા લઘુત્તમ બોલી પણ આવતી નથી, ત્યારે સંબંધિત સત્તામંડળ પોતે જ આ મિલકત પોતાના કબ્જામાં લઈ શકે છે. આ પ્રક્રિયામાં રૂ. 1નો ટોકન ઔપચારિકતા માત્ર છે, જે દર્શાવે છે કે મિલકતની માલિકી હવે AMC પાસે છે.
AMCએ એવો પણ સંકેત આપ્યો છે કે આગામી દિવસોમાં સાતેય ઝોનમાં પ્રોપર્ટી ટેક્સની બાકી વસૂલાત માટે આવી જ કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવશે. મિલકતો ટાંચમાં લેવામાં આવશે, જપ્ત કરવામાં આવશે અને જરૂર પડ્યે હરાજી કરીને બાકી રકમ વસૂલ કરવામાં આવશે. તેથી જેમના પર કોઈ પ્રોપર્ટી ટેક્સ બાકી છે, તેમણે તાત્કાલિક ટેક્સ ભરીને પોતાની મિલકતને આવા જોખમમાંથી બચાવવી જોઈએ.
આ પગલું AMC માટે મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે તેનાથી માત્ર બાકી વસૂલાત થશે નહીં, પરંતુ ભવિષ્યમાં ટેક્સ ન ભરનારાઓ માટે એક કડક સંદેશ પણ જશે. નાગરિકોએ પોતાની જવાબદારી સમજીને સમયસર ટેક્સ ભરવો જોઈએ, જેથી શહેરના વિકાસમાં યોગદાન આપી શકાય અને કાયદાકીય જટિલતાઓને ટાળી શકાય.